EHRER Sylviane : A vendre maison 2 pièce(s) à Perceneige 195m² 85 000€ - Achat / Vente | EHRER Sylviane OptimHome SERGINES Maisons A vendre Maisons pont sur yonne , Maisons A vendre Maisons champigny , Maisons A vendre Maisons bray sur seine , Maisons A vendre Maisons perceneige , Maisons A vendre Maisons sergines , Maisons A vendre Maisons thorigny sur oreuse Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : dans un environnement paisible à 20 minutes de Nogent sur Seine, fermette de charme de 195 m2 avec grange attenante, cour et jardin, le tout sur terrain clos de 1100 m2. La toiture est neuve, la façade avant et pignon sont ravalés, les ouvrants double vitrés en PVC sont neufs. Des travaux de restauration sont en cours au rez-de-chaussée, ils seront achevés pour la vente : l'installation électrique, les arrivées et évacuations d'eau, l'isolation des murs. Le rez-de-chaussée est divisé en 2 pièces : le séjour-cuisine de 47 m2 en tomettes, avec cheminée à foyer ouvert et la suite parentale de 32 m2, fraîchement dallée prête à être carrelée, avec arrivées et évacuations d'eau pour installer des sanitaires. A l'étage, un grenier aménageable, en un plateau de 116 m2, avec vélux et fenêtres sur pignons. Actuellement accessible par un escalier mais la trémie créée permettra un deuxième accès. ADSL. Tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830037938601 / 413148 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A 20 minutes de Nogent sur Seine, fermette 195 m2 à fort potentiel en cours de restauration sur terrain clos de 1100 m2

Sylviane EHRER vous propose : dans un environnement paisible à 20 minutes de Nogent sur Seine, fermette de charme de 195 m2 avec grange attenante, cour et jardin, le tout sur terrain clos de 1100 m2.

La toiture est neuve, la façade avant et pignon sont ravalés, les ouvrants double vitrés en PVC sont neufs. Des travaux de restauration sont en cours au rez-de-chaussée, ils seront achevés pour la vente : l'installation électrique, les arrivées et évacuations d'eau, l'isolation des murs.

Le rez-de-chaussée est divisé en 2 pièces : le séjour-cuisine de 47 m2 en tomettes, avec cheminée à foyer ouvert et la suite parentale de 32 m2, fraîchement dallée prête à être carrelée, avec arrivées et évacuations d'eau pour installer des sanitaires.

A l'étage, un grenier aménageable, en un plateau de 116 m2, avec vélux et fenêtres sur pignons. Actuellement accessible par un escalier mais la trémie créée permettra un deuxième accès.

ADSL. Tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830037938601 / 413148 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Informations complémentaires
    En cours de restauration. Toiture neuve, ouvrants neufs en PVC. Ravalement façade avant et pignon neuf.
    Au rez-de-chaussée, l'installation électrique sera neuve (consuel), arrivées et évacuations d'eau prêtes, les murs seront isolés.

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
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Mentions légales
EHRER Sylviane 1 rue des Prés - 89140 SERGINES Agent commercial - RSAC: 52039313300027 - Ville du greffe: SENS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.