EHRER Sylviane : A vendre maison 4 pièce(s) à Champigny 105m² 143 000€ - Achat / Vente | EHRER Sylviane OptimHome SERGINES Maisons A vendre Maisons pont sur yonne , Maisons A vendre Maisons bray sur seine , Maisons A vendre Maisons champigny , Maisons A vendre Maisons sergines , Maisons A vendre Maisons courlon sur yonne , Maisons A vendre Maisons villeblevin Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : à 5 minutes de la gare et des commerces, dans un environnement agréable, charmante villageoise de 105 m2 élevée sur sous-sol, entièrement rénovée avec goût, offrant une vaste terrasse donnant sur un jardin clos de 650 m2. Confortable et lumineuse elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une véranda neuve de 27 m2, bien isolée et chauffée, d'un séjour double de 28 m2, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée neuve, d'une pièce de 17 m2 utilisée comme dressing, d'un wc séparé et d'une salle d'eau neuve. 2 chambres à l'étage. Le sous-sol est divisé en garage, chaufferie et espace de rangement. Double vitrage, huisseries en PVC. Volets électriques dans le séjour. Toiture et vélux neufs. Chauffage central au gaz de ville. Chalet, cabanon et gloriette dans le jardin. ADSL. Tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830032329739 / 390963 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A 1h de Paris, confortable villageoise sur sous-sol rénovée, 105 m2, sur terrain clos de 650 m2

Sylviane EHRER vous propose : à 5 minutes de la gare et des commerces, dans un environnement agréable, charmante villageoise de 105 m2 élevée sur sous-sol, entièrement rénovée avec goût, offrant une vaste terrasse donnant sur un jardin clos de 650 m2.

Confortable et lumineuse elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une véranda neuve de 27 m2, bien isolée et chauffée, d'un séjour double de 28 m2, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée neuve, d'une pièce de 17 m2 utilisée comme dressing, d'un wc séparé et d'une salle d'eau neuve.

2 chambres à l'étage.

Le sous-sol est divisé en garage, chaufferie et espace de rangement.

Double vitrage, huisseries en PVC. Volets électriques dans le séjour.

Toiture et vélux neufs.

Chauffage central au gaz de ville.

Chalet, cabanon et gloriette dans le jardin.

ADSL.

Tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830032329739 / 390963 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    143000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Bien entièrement rénové, toiture refaite, isolation récente
    Parfait état

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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