EHRER Sylviane : A vendre maison 6 pièce(s) à Pont sur yonne 124m² 178 000€ - Achat / Vente | EHRER Sylviane OptimHome SERGINES Maisons A vendre Maisons pont sur yonne , Maisons A vendre Maisons bray sur seine , Maisons A vendre Maisons champigny , Maisons A vendre Maisons sergines , Maisons A vendre Maisons courlon sur yonne , Maisons A vendre Maisons villeblevin Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : villageoise dotée de charme, rénovée, bien entretenue, au calme et sans vis-à-vis dans un village paisible, avec une grande cave voûtée. Entrée par un portail motorisé dans une jolie cour dallée avec terrasse sur toute la longueur de la maison et protégée par un store ban. Dépendance séparée de la maison, avec au rez-de-chaussée garage donnant sur la rue, cuisine d'été avec accès à la cour et au jardin. Bûcher et cabanon. L'étage est aménagé pour recevoir. il comprend une chambre et une salle d'eau avec wc. La maison est exposée plein sud. Au rez-de-chaussée : entrée avec 2 vestiaires, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre de 9 m2 avec lavabo et wc, une chambre de 20 m2 avec placard intégré et une chambre de 18 m2. 124 m2 habitable, sur terrain clos de 440 m2. Double vitrage moderne, huisseries en PVC. Chauffage électrique économique. Radiateurs à inertie avec programmation par zone. 2 ballons d'eau chaude. Adoucisseur KINETICO (pas de branchement électrique). Tout-à-l'égout. ADSL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830030478826 / 380703 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

A 1h15 de Paris, agréable villageoise bien chez soi, 4 chambres, dépendance, cour et jardins clos

Sylviane EHRER vous propose : villageoise dotée de charme, rénovée, bien entretenue, au calme et sans vis-à-vis dans un village paisible, avec une grande cave voûtée.

Entrée par un portail motorisé dans une jolie cour dallée avec terrasse sur toute la longueur de la maison et protégée par un store ban.

Dépendance séparée de la maison, avec au rez-de-chaussée garage donnant sur la rue, cuisine d'été avec accès à la cour et au jardin. Bûcher et cabanon.

L'étage est aménagé pour recevoir. il comprend une chambre et une salle d'eau avec wc.

La maison est exposée plein sud.

Au rez-de-chaussée : entrée avec 2 vestiaires, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.

A l'étage, une chambre de 9 m2 avec lavabo et wc, une chambre de 20 m2 avec placard intégré et une chambre de 18 m2.

124 m2 habitable, sur terrain clos de 440 m2.

Double vitrage moderne, huisseries en PVC.

Chauffage électrique économique. Radiateurs à inertie avec programmation par zone.

2 ballons d'eau chaude. Adoucisseur KINETICO (pas de branchement électrique).

Tout-à-l'égout.

ADSL.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830030478826 / 380703 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Intérieur et extérieur en parfait état, entretien permanent

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
EHRER Sylviane 1 rue des Prés - 89140 SERGINES Agent commercial - RSAC: 52039313300027 - Ville du greffe: SENS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.