EHRER Sylviane : A vendre maison 4 pièce(s) à Bray sur seine 127m² 168 000€ - Achat / Vente | EHRER Sylviane OptimHome SERGINES Maisons A vendre Maisons pont sur yonne , Maisons A vendre Maisons bray sur seine , Maisons A vendre Maisons champigny , Maisons A vendre Maisons sergines , Maisons A vendre Maisons courlon sur yonne , Maisons A vendre Maisons villeblevin Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose en exclusivité : en coeur de village avec écoles et commodités, cette villageoise de 127 m2 habitables, avec cave sous partie, bien rénovée, offre espaces, luminosité, confort et ne manque pas de charme. Un porche s'ouvre sur la cour, Au fond, un appentis de 19 m2 à la suite de la maison et en retour, une grange de 110 m2 donnant accès au jardin clos. Au rez-de-chaussée, le séjour en L, 37 m2, avec cheminée insert, bénéficie d'une triple exposition. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. A la suite du séjour, un bureau ou chambre d'amis de 15 m2, puis un dégagement dessert un wc séparé et une salle de bains + douche. A l'étage : palier et 2 chambres de 17 et 20 m2, dont une avec placard intégré. Grenier au-dessus. La cuisine, le séjour et le dégagement s'ouvrent sur une véranda de 12 m2. De celle-ci, on accède à une autre partie de la maison : une buanderie/chaufferie, un wc séparé et une salle d'eau, puis une pièce de 16 m2 à aménager. Double vitrage. Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville. Chaudière WIESSMANN. Tout-à-légout. ADSL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830034208960 / 378473 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A 1h15 de Paris, villageoise aux beaux volumes, bien rénovée avec dépendances

Sylviane EHRER vous propose en exclusivité : en coeur de village avec écoles et commodités, cette villageoise de 127 m2 habitables, avec cave sous partie, bien rénovée, offre espaces, luminosité, confort et ne manque pas de charme.

Un porche s'ouvre sur la cour, Au fond, un appentis de 19 m2 à la suite de la maison et en retour, une grange de 110 m2 donnant accès au jardin clos.

Au rez-de-chaussée, le séjour en L, 37 m2, avec cheminée insert, bénéficie d'une triple exposition. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. A la suite du séjour, un bureau ou chambre d'amis de 15 m2, puis un dégagement dessert un wc séparé et une salle de bains + douche.

A l'étage : palier et 2 chambres de 17 et 20 m2, dont une avec placard intégré. Grenier au-dessus.

La cuisine, le séjour et le dégagement s'ouvrent sur une véranda de 12 m2. De celle-ci, on accède à une autre partie de la maison : une buanderie/chaufferie, un wc séparé et une salle d'eau, puis une pièce de 16 m2 à aménager.

Double vitrage. Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville. Chaudière WIESSMANN.

Tout-à-légout.

ADSL.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830034208960 / 378473 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Habitable de suite, très bon état général

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    680 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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