EHRER Sylviane : A vendre maison 8 pièce(s) à Pont sur yonne 122m² 174 000€ - Achat / Vente | EHRER Sylviane OptimHome SERGINES Maisons A vendre Maisons pont sur yonne , Maisons A vendre Maisons bray sur seine , Maisons A vendre Maisons champigny , Maisons A vendre Maisons sergines , Maisons A vendre Maisons courlon sur yonne , Maisons A vendre Maisons villeblevin Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : proche Villeneuve la Guyard, agréable maison de plain-pied, bien agencée, lumineuse, élevée sur sous-sol total, dotée d'une grande terrasse avec barbecue et jolie vue dégagée sur la campagne, dans son terrain clos et arboré de 980 m2. Au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le séjour de 19 m2, prolongé par le salon de 22 m2, cuisine aménagée, équipée, 13 m2, semi-ouverte sur le séjour ; 4 chambres, un wc séparé et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une 5ème chambre et un bureau en enfilade. Le sous-sol comprend un grand garage, buanderie, 2 pièces aménageables en chambres. La maison est habitable de suite. Cheminée insert dans le séjour. Chauffage électrique, double vitrage. ADSL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830037667266 / 376346 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A 1h15 de Paris, maison sur sous-sol, 5 chambres + bureau, habitable de suite, sur terrain clos de 980 m2

Sylviane EHRER vous propose : proche Villeneuve la Guyard, agréable maison de plain-pied, bien agencée, lumineuse, élevée sur sous-sol total, dotée d'une grande terrasse avec barbecue et jolie vue dégagée sur la campagne, dans son terrain clos et arboré de 980 m2.

Au calme et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le séjour de 19 m2, prolongé par le salon de 22 m2, cuisine aménagée, équipée, 13 m2, semi-ouverte sur le séjour ; 4 chambres, un wc séparé et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, une 5ème chambre et un bureau en enfilade.

Le sous-sol comprend un grand garage, buanderie, 2 pièces aménageables en chambres.

La maison est habitable de suite.

Cheminée insert dans le séjour. Chauffage électrique, double vitrage.

ADSL.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830037667266 / 376346 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Informations complémentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    980 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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