EHRER Sylviane : A vendre maison 6 pièce(s) à Bray sur seine 141m² 168 000€ - Achat / Vente | EHRER Sylviane OptimHome SERGINES Maisons A vendre Maisons pont sur yonne , Maisons A vendre Maisons bray sur seine , Maisons A vendre Maisons champigny , Maisons A vendre Maisons sergines , Maisons A vendre Maisons courlon sur yonne , Maisons A vendre Maisons perceneige Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : à 10 minutes de la gare de Pont sur Yonne, maison lumineuse élevée sur rez-de-jardin, dans son terrain clos bien arboré et très fleuri de 660 m2. Parfaitement entretenue à l'extérieur comme à l'intérieur, elle offre un bon confort et une vue panoramique depuis le balcon du séjour. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec 2 vestiaires, un premier séjour de 23 m2 avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la véranda ; un dégagement distribue 2 chambres de 11 et 12 m2 dont une avec placard intégré, un wc séparé et une salle d'eau. Au rez-de-jardin : un deuxième séjour de 22 m2 avec baie vitrée coulissante et cuisine d'été semi-ouverte, buanderie, arrière-cuisine, réserve, salle d'eau avec wc et 2 chambres de 10 m2. VMC. Double vitrage , huisseries en PVC et volets en bois. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. Toiture impeccable. Portail motorisé et portillon avec commande d'ouverture depuis la maison. ADSL. Tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830034390699 / 370999 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A 1h15 de Paris, jolie maison impeccable, 4 chambres, 141 m2, sur terrain clos de 660 m2

Sylviane EHRER vous propose : à 10 minutes de la gare de Pont sur Yonne, maison lumineuse élevée sur rez-de-jardin, dans son terrain clos bien arboré et très fleuri de 660 m2.

Parfaitement entretenue à l'extérieur comme à l'intérieur, elle offre un bon confort et une vue panoramique depuis le balcon du séjour.

Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec 2 vestiaires, un premier séjour de 23 m2 avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la véranda ; un dégagement distribue 2 chambres de 11 et 12 m2 dont une avec placard intégré, un wc séparé et une salle d'eau.

Au rez-de-jardin : un deuxième séjour de 22 m2 avec baie vitrée coulissante et cuisine d'été semi-ouverte, buanderie, arrière-cuisine, réserve, salle d'eau avec wc et 2 chambres de 10 m2.

VMC. Double vitrage , huisseries en PVC et volets en bois. Chauffage électrique, radiateurs à inertie.

Toiture impeccable.

Portail motorisé et portillon avec commande d'ouverture depuis la maison.

ADSL. Tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830034390699 / 370999 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Informations complémentaires
    Très bon état général
    Très bon entretien intérieur et extérieur
    Aucun travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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