EHRER Sylviane : A vendre maison 5 pièce(s) à Vinneuf 147m² 168 000€ - Achat / Vente | EHRER Sylviane OptimHome SERGINES Maisons A vendre Maisons pont sur yonne , Maisons A vendre Maisons bray sur seine , Maisons A vendre Maisons champigny , Maisons A vendre Maisons sergines , Maisons A vendre Maisons courlon sur yonne , Maisons A vendre Maisons villeblevin Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : Belle maison bourgeoise élevée sur un sous-sol semi enterré offre du cachet, de beaux volumes, de la luminosité et une vue imprenable sur l'Yonne. Située dans un village paisible avec écoles et commerces, elle est au calme au milieu de son jardin de 740 m2. Au rez-de-chaussée surélevé, entrée par une véranda ancienne ; séjour de 30 m2 avec cheminée insert et double exposition, ouvrant sur la salle à manger de 12 m2 (ou bureau), la cuisine aménagée et équipée et un dégagement. salle d'eau avec wc. Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres de 12 m2, une salle d'eau, un wc et une 3ème salle d'eau avec accès à un dressing. Au 2ème étage, 2 pièces en enfilade. Le sous-sol est divisé en chaufferie, buanderie, atelier et cave. En dépendance, un appentis et un garage. Double vitrage récent, huisseries en PVC et persiennes en métal. Chauffage central et production d'eau chaude au fuel. Tout-à-l'égout. ADSL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830039199963 / 365867 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A 1h10 de Paris, confortable maison bourgeoise avec cachet, 147 m2, au milieu de son jardin clos de 740 m2

Sylviane EHRER vous propose : Belle maison bourgeoise élevée sur un sous-sol semi enterré offre du cachet, de beaux volumes, de la luminosité et une vue imprenable sur l'Yonne.

Située dans un village paisible avec écoles et commerces, elle est au calme au milieu de son jardin de 740 m2.

Au rez-de-chaussée surélevé, entrée par une véranda ancienne ; séjour de 30 m2 avec cheminée insert et double exposition, ouvrant sur la salle à manger de 12 m2 (ou bureau), la cuisine aménagée et équipée et un dégagement. salle d'eau avec wc.

Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres de 12 m2, une salle d'eau, un wc et une 3ème salle d'eau avec accès à un dressing.

Au 2ème étage, 2 pièces en enfilade.

Le sous-sol est divisé en chaufferie, buanderie, atelier et cave.

En dépendance, un appentis et un garage.

Double vitrage récent, huisseries en PVC et persiennes en métal.

Chauffage central et production d'eau chaude au fuel.

Tout-à-l'égout. ADSL.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830039199963 / 365867 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Informations complémentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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