EHRER Sylviane : A vendre maison 6 pièce(s) à Courlon sur yonne 124m² 169 000€ - Achat / Vente | EHRER Sylviane OptimHome SERGINES Maisons A vendre Maisons pont sur yonne , Maisons A vendre Maisons bray sur seine , Maisons A vendre Maisons champigny , Maisons A vendre Maisons sergines , Maisons A vendre Maisons courlon sur yonne , Maisons A vendre Maisons perceneige Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : A Courlon-sur-Yonne, commerces et écoles sur place, maison traditionnelle de bonne facture élevée sur sous-sol total compartimenté au milieu de son jardin clos de 1180 m2. Au calme et sans vis-à-vis. Lumineuse, en position dominante, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée, avec double exposition, une séjour de 24 m2 avec accès au jardin et cheminée à foyer ouvert ; le dégagement distribue une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres dont une avec placard intégré. A l'étage, la pièce palière de 23 m2 dessert 2 chambres à finir de cloisonner, dont une avec un espace cabinet de toilette. Le sous-sol est divisé en garage, atelier, buanderie/cuisine d'été, cave et chaufferie. Chauffage central au fuel. Chaudière Wiessmann neuve. Tout-à-l'égout. ADSL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830038577767 / 362495 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A 1h15 de Paris, charmante maison traditionnelle sur sous-sol, 4 chambres, 124 m2, sur terrain clos de 1180 m2.

Sylviane EHRER vous propose : A Courlon-sur-Yonne, commerces et écoles sur place, maison traditionnelle de bonne facture élevée sur sous-sol total compartimenté au milieu de son jardin clos de 1180 m2.

Au calme et sans vis-à-vis.

Lumineuse, en position dominante, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée, avec double exposition, une séjour de 24 m2 avec accès au jardin et cheminée à foyer ouvert ; le dégagement distribue une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres dont une avec placard intégré.

A l'étage, la pièce palière de 23 m2 dessert 2 chambres à finir de cloisonner, dont une avec un espace cabinet de toilette.

Le sous-sol est divisé en garage, atelier, buanderie/cuisine d'été, cave et chaufferie.

Chauffage central au fuel. Chaudière Wiessmann neuve.

Tout-à-l'égout.

ADSL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830038577767 / 362495 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Informations complémentaires
    Très bon état général, très bien entretenue, habitable sans travaux.
    Construction d'excellente qualité.
    Dalle à l'étage

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    1180 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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